福岡県行橋市、京都郡を中心に
相続不動産をお持ちの方へ
親御さまが老人ホームの入居、終活にともない
空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
遺品整理・生前整理が世間に広まるにつれ、
依頼されるご要望も多様化してきました。
そんな中、依頼者様に負担をできるだけかけずに
柔軟に対応するためどんな些細なご要望も想いも
全てお聞かせください。
1級空き家管理士・遺品整理士がいる
合同会社atatakaに
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豊前市、宮若市、古賀市、遠賀郡、大分県中津市、遠方(掲載地域以外)要相談
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から２年以内に登記
・義務化前（令和８年４月１日より前）の変更も対象
義務違反には過料（５万円以下）、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す） | 所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す） |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで） | 2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで） |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記（職権登記）制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
遺品の整理の仕方がわからない・・・
どこから手を付けていいのかわからないなどなんでも大丈夫です。
遺品整理について、ご質問などありましたら
お気軽にご連絡くださいませ。
親切ていねいに対応させていただきます。
遺品整理は私たちが想像する以上に、遺された家族に
精神的な負担をかける恐れがある作業です。
特に、ご自身が亡くなってしまった後に
頼れる兄弟や親族がいない子どもが一人遺されてしまう場合、
遺品整理を一人でやろうすれば精神的にはもちろん、
体力的にも大きな負担になります。
【生前遺品整理も承ります】
●親族が突然亡くなり、残ったものの遺品整理
●遠方のため親族の遺品整理ができない
●女性・高齢者だけでは重たい荷物を整理できない
●葬儀後、至急でお部屋・借家を明け渡さなければならない
●物が多すぎて何から手をつけていいかわからない
生前整理とは、あなたが亡くなった後、
相続問題や金銭トラブルなどで家族に迷惑をかけないよう
生前から身の回りの整理をすることです。
これは遺産だけでなく、身の回りの物も同様です。
いつかは使えるだろうと取っておいたものも、
子供や孫たちにとってはただのゴミになってしまうかもしれません。
例えば着ていない衣類、取り置きしたビデオ、
子供や孫の知らない写真や手紙など、
遺品となると捨てるしかないものとなってしまうのです。
本当に必要なものや思い出深いもの、価値あるものは保管しますが、
その他は不要かどうか判断して処分することが生前整理です。
少しでも子供や孫の負担にならないようにと考え、
生前整理をする方が増えていますが、
なかなかご自身だけでは難しい場合もありますから、
当社がお客様のペースに合わせてお手伝いさせて頂きます。
遺品整理はもちろん、
生前整理や空き家の片付け・整理、
様々な依頼に対応させて頂きます。
経験豊富な専門家が対応する、当社へご相談ください。
ご依頼者様と遺品整理する場所が離れている、
他社に依頼したけど断られたという方や、
近くに対応している遺品整理会社がなくてお困りの方など、
ぜひ合同会社atatakaにご相談ください。
相良泰弘(さがらやすひろ)
ごあいさつ
– GREETING –
建築業、廃棄物処理などの業種を経てこの業界に参入しました。
様々な家庭環境などの変化により近年孤独死、孤立死が増加し遺品整理が増えている傾向にあります。
私も両親の遺品整理を行い、右も左も分からず不安や悲しみの気持ちを抱きながらの作業でした。
このような状況下で、企業として又人として皆様のお気持ちに寄り添い、不安な気持ちを和らげられたらと思いこの業界へ飛び込んできました。
人生の岐路になるかもしれない出来事に携わる業種ですので、少しでも皆様に寄り添える心をもてるように仕事をし、当社へ依頼して良かったと言っていただけるような企業であり続けたいと考えております。
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| エリア | 福岡県 |
|---|---|
| 業種 | 遺品整理士, 不用品処分業者, 特殊清掃業者 |
| 相談内容 | 生前遺品整理, 生前整理, 遺品整理, 特殊清掃・処分, ゴミ屋敷片付け |
| 郵便番号 | 〒824-0001 |
| 所在地 | 福岡県行橋市行事4-21-2 テラッツァ行事E-1 |
| 電話 | 0930-35-1025 |
| 会社名 | 合同会社atataka |
| 代表者 | 相良 泰弘 |
| その他 | 古物商許可 福岡県公安委員会第902122510019 空家管理士 登録番号a2504081562 増改築相談員 登録番号243290 石綿作業主任者 登録番号202302046 木造建築物等作業主任者 登録番号0006236 |
| リンク | ホームページ サガラ工務店 |
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