出雲市、松江市、雲南市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

出雲の空き家、放置していませんか？
「1級空き家管理士」が、
あなたの大切な実家と地域の安心を守ります。
「遠方で通えない」「草刈りや防犯が心配」…
そんなお悩みに。出雲の風土を知り尽くしたプロが、
写真付きレポートで安心をお届けします。

 

マスタープラン株式会社
（1級空き家管理士）に

お任せ下さい

 

電話で相談

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！

 

 

その悩み
マスタープラン株式会社に
お任せください！

 

 

マスタープラン株式会社が選ばれる理由！

 

① 2つの専門資格による「トータル相談」

「空き家管理士」と「遺品整理士」が在籍。不動産管理の知識だけでなく、相続時に最も悩む「家財の整理」まで専門的なアドバイスが可能です。

 

② 想いに寄り添う「遺品整理・お片付け」

「荷物がそのままで手がつけられない」という状態でも大丈夫。プロの遺品整理士が、大切な思い出の品を丁寧に仕分け、空き家を「資産」として維持できる状態へ整えます。

 

③ 里山のプロによる「圧倒的な外回り管理」

林産・里山保全のノウハウを活かし、庭木の剪定や広範囲の草刈り、害獣対策まで完璧に対応。出雲の厳しい自然環境から、大切な家を外側からも守り抜きます。

 

④ スマホで届く「写真付き詳細レポート」

毎月の巡回結果を、豊富な写真と共にスマホへお届け。通風・通水や建物の劣化状況をいつでもどこでも確認できるため、遠方にお住まいのオーナー様も安心です。

 

⑤ 地元・出雲に根ざした「スピード対応」

平田町を拠点とする地元企業ならではのフットワーク。台風や地震などの緊急時にも、いち早く現場へ駆けつけ、オーナー様へ迅速に状況を共有いたします。

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

出雲の「土地」を見つめてきた私たちが、次は「家」を守る力に。

 

マスタープラン株式会社は、これまで里山保全や資源活用を通じて、出雲の土地を次世代へつなぐ活動を続けてまいりました。
その中で、手入れを失った山林と同じように深刻な課題となっている「空き家」の問題を目の当たりにしました。

 

「遠方で実家が心配」「近隣に迷惑をかけたくない」
そんなオーナー様の切実な想いに応えるため、この度「1級空き家管理士」の資格を取得し、専門的な管理サービスをスタートいたしました。

 

私たちは、ただ巡回するだけの業者ではありません。山や木のプロだからこそできる庭木・雑草・害獣対策と、有資格者としての確かな知識を掛け合わせ、大切なお住まいを価値ある状態で維持いたします。

 

出雲の豊かな自然と、そこに建つ大切な家々を守ること。
私たちはこれからも、地域に根ざした「土地と住まいの守り手」として、誠実に歩んでまいります。

 

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

 

☟

 

※草刈り（機械）、不用品処分、害獣対策などは別途オプションで柔軟に対応。

 

 

項目	相続登記の義務化	住所・氏名変更登記の義務化
対象となるケース	不動産の所有者が死亡し、相続が発生した場合	引越しによる住所変更や、結婚等による氏名変更があった場合
義務化の開始時期	2024年（令和6年）4月1日〜（既に施行済み）	2026年（令和8年）4月1日〜（まもなく施行）
申請の期限	相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内	住所や氏名に変更があった日から2年以内
罰則（過料）	正当な理由のない未申請は10万円以下	正当な理由のない未申請は5万円以下
主な目的	所有者不明土地の解消（名義を相続人へ）	所有者情報の最新化（連絡先の確保）
過去のケースの扱い	施行前（2024/3/31以前）の相続も対象※期限：2027/3/31まで	施行前（2026/3/31以前）の変更も対象※期限：2028/3/31まで
救済・簡素化制度	相続人申告登記制度（報告だけで義務を履行したとみなす）	スマート変更登記（職権登記）（住基ネット等との連携による自動更新等）

※相続登記の期限が迫っている方も 2024年の義務化以前に相続が発生していた方の期限は2027年3月31日です。
あと1年以内で期限を迎えるため、まだ手続きが終わっていない方は早めの対応が推奨されます。
※どちらの制度も、放置すると将来的に不動産の売却や担保設定ができなくなるだけでなく、過料（罰金のようなもの）の対象となります。
「自分の不動産が今の住所・氏名になっているか」を一度、登記済証や登記識別情報通知で確認しておくのが安心です。

 

 

よくある質問 (FAQ)

 

【サービス・管理について】

Q. 空き家管理士は何をしてくれるのですか？
A. 換気・通水・清掃などの建物維持と、防犯・外回りの確認を行い、毎月写真付きのレポートをご報告します。

 

Q. 庭の草刈りや木の伐採も頼めますか？
A. もちろんです。里山保全のプロとして、広範囲の草刈りから樹木の伐採、害獣対策まで幅広く対応いたします。

 

【遺品整理・片付けについて】

Q. 家財道具が残ったままでも管理できますか？
A. はい。遺品整理士が在籍していますので、お荷物の整理・処分から管理への移行までワンストップでお任せいただけます。

 

Q. 遺品整理だけをお願いすることはできますか？
A. 可能です。お片付けのみのご依頼も承っております。お見積りは無料ですのでお気軽にご相談ください。

 

【安心・料金について】

Q. 遠方に住んでいますが、現地の様子はわかりますか？
A. 毎月の巡回後にレポートをLINEやメールでお送りします。スマホでいつでも家の状況を確認でき安心です。

 

Q. 災害（台風・地震）の時は対応してくれますか？
A. 地元・出雲が拠点ですので、災害時には迅速に臨時巡回を行い、被害状況をいち早くご報告いたします。

 

Q. 契約期間の縛りはありますか？
A. 1ヶ月単位での更新となります。売却や賃貸が決まった際など、状況に合わせて柔軟に解約・変更が可能です。

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○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

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会社詳細

エリア	島根県
業種	遺品整理士
相談内容	生前遺品整理, 生前整理, 遺品整理, 特殊清掃・処分, ゴミ屋敷片付け
業務内容	空き家管理、遺品整理、林産物の生産、加工、卸売及び販売
郵便番号	〒691-0001
所在地	島根県出雲市平田町5388-2
電話	080-3054-0300　営業電話は固くお断りします
会社名	マスタープラン株式会社
代表者	担当者　高橋 健
その他	その他　1級空き家管理士　遺品整理士
リンク	ホームページ
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