片づけたあとの
「家と土地をどうするか」まで、
一つの窓口で。
合同会社ランドクリエイトは、石岡市の不動産会社です。不用品処分・残置物撤去を自社で行い、片づけのあとに必ず残る「この家と土地をどうするか」——買取・売却・リフォーム・解体まで、そのままお引き受けします。片づけ屋さんと不動産会社を別々に探す必要がありません。
- 買取
- 売却仲介
- 空き家活用
- 解体工事
- リフォーム・リノベ
- 不用品処分
- 残置物撤去
- 宅地造成
- 樹木伐採
整理のあとで、こんなことにお困りではありませんか
- 家財を片づけたあと、この家をどうするか決まっていない
- 片づけ業者と不動産会社を別々に探すのが負担
- 残置物が多く、どこから手をつけていいか分からない
- 遠方に住んでいて、実家に何度も通えない
- 相続した家の名義や手続きが済んでいない
- 庭木が伸び、家より先に外回りが手に負えない
ランドクリエイトにご相談いただく理由
撤去と、その先が一つの窓口
不用品処分・残置物撤去を自社で行い、そのまま買取・売却・リフォーム・解体までお引き受けします。片づけが終わってから改めて不動産会社を探す、という二度手間がありません。ご連絡先はひとつです。
残ったままの状態でご相談いただけます
「片づけてから相談」ではありません。家財や不用品が残ったままの状態で査定できます。伸びた庭木の伐採も自社で対応しますので、まず現状を見せていただければ、順番からご提案します。
残すか、直すか、解体するかを見立てられる
代表は宅地建物取引士であり、二級建築士・施工管理技士でもあります。躯体の状態を見て「直せば住み継げる家か、解体して土地として活かす家か」を建物側からも判断できます。
自己判断で進む前に
ご自身の判断だけで進めて、お金と労力を無駄にしてしまう方もいらっしゃいます。処分してよいもの・残したほうがよいもの、先に手をつけるべき順番も含めてご相談ください。査定・ご相談は無料です。
代表ごあいさつ
石岡市に限らず、空き家が目立ってきている状況で、自分自身も身内の空き家で困った経験から、不動産業者として少しでも空き家を減らしていきたいと思ったのが切っ掛けです。持っていて負担になるような物件でも、見る人によっては価値のある物件になります。売りたい人・買いたい人をうまく繋げて、しっかり地域の不動産を流通させることを大切にしています。
「ダメな物件」と思われていても、プロの目から見ると違った見方ができることがあります。できる限りリフォームなどで売れる状態にし、流通させたい——その思いから、物件の買取に力を入れています。諦めずに、まずは一度ご相談ください。一緒に、いちばん良い進め方を考えていきましょう。
代表の保有資格
- 宅地建物取引士
- 二級建築士
- 二級建築施工管理技士（仕上げ）
- 二級土木施工管理技士
- 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
家財を残したまま空き家にするリスク
- 残置物があると出口が止まる家財や残置物が残ったままだと、売却も解体も一歩目で止まってしまいます。撤去を含めて引き受けられる相手に相談するほど、話は前に進みます。
- 建物は空けた分だけ傷む換気や手入れが止まると、湿気・雨漏り・害虫などで傷みが進みます。直せる状態のうちほど、住み継ぐ・貸す・売るの選択肢が残ります。
- 相続の手続きは期限がある相続登記は2024年4月1日から義務化され、取得を知った日から3年以内の申請が必要です。過去の相続も対象です（下記の法改正のご案内をご覧ください）。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 所有者が死亡し所有権が相続人へ移転した場合 | 登記名義人の住所・氏名（名称・所在地）が変わった場合 |
| 義務開始 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 過料 | 10万円以下 | 5万円以下 |
| 経過措置 | 2024/4/1以前の相続も対象（2027/3/31まで） | 2026/4/1以前の変更も対象（2028/3/31まで） |
整理のあと、家と土地をどうするか
残置物の撤去・不用品処分
家財・不用品・残置物の撤去を自社で行います。庭木の伐採や外回りの片づけも含めてご相談いただけます。撤去だけで完結させず、その先の相談まで一度にできます。
そのまま買取
片づけ前・片づけ途中の状態でも、当社が直接買い取ることができます。仲介手数料がかからず、撤去も当社側で行うため、手をかけずに手放せます。
直して住み継ぐ・貸す
躯体がしっかりしていれば、リフォーム・リノベーションで住める状態に戻せます。住む・貸す・売るのどれに向くかを、建物を見たうえでご提案します。
解体して土地として活かす
傷みが大きい場合は、解体・宅地造成まで自社で対応します。更地にして売る、駐車場として活かすなど、土地としての出口をご提案します。
対応エリア・対応サービス
対応エリア
- 茨城県石岡市（中心エリア）
- 鉾田市・小美玉市・笠間市
- 上記以外の茨城県内もご相談ください
対応サービス
- 不用品処分・残置物撤去／樹木の伐採
- 空き家・中古住宅・土地の買取
- 売却仲介（媒介）
- リフォーム・リノベーション（中古住宅再生）
- 建物の解体工事／宅地造成工事の設計・施工
よくある質問
| 特選エリア | 茨城県小美玉市 茨城県笠間市 |
|---|---|
| 業種 | 不用品処分業者 |
| 相談内容 | 生前遺品整理, 生前整理, 遺品整理, 遺産相続 |
| 主な業務 | 空き家買取、空き家売却、空き家査定 宅地建物取引業（不動産買取販売・売買仲介） 空き家対策事業（戸建買取・再生・売却・運用） 宅地造成工事設計・施工 外構・エクステリア工事 建物・工作物解体工事 リフォーム・リノベーション工事 |
| 郵便番号 | 〒315-0001 |
| 所在地 | 茨城県石岡市石岡3165－21 |
| 電話 | 0299-57-6082 |
| FAX | 0299-57-6083 |
| 会社名 | 合同会社ランドクリエイト |
| 代表者 | 飯島 宏希 |
| 営業時間 | 0299-57-6082 |
| 定休日 | 0299-57-6083 |
| その他 | 茨城県知事免許（１）第７５９７号 解体工事業登録：茨城県知事（登-7）第1236号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 | 空き家対策フル活用ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 不用品整理ドットコム |
| アクセス | JR常磐線 / 石岡 徒歩 11分 |
- 住所：茨城県石岡市石岡3165－21
- 電話：0299-57-6082
- アクセス：JR常磐線 / 石岡 徒歩 11分
